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BRUXELLES, 10 mars (EUROPA PRESS) –
Ce mardi, le Parlement européen a approuvé un rapport contenant des recommandations pour faire face à la crise du logement dans l'Union européenne, dans lequel il appelle à promouvoir un plan européen pour le logement abordable, à accroître la construction de logements et à mobiliser les investissements publics et privés pour améliorer l'accès à un logement décent.
Le texte, juridiquement non contraignant, a été approuvé par 367 voix pour, 166 contre et 84 abstentions, et identifie la pénurie de logements résidentiels comme l'un des principaux problèmes structurels, dans un contexte où les prix des logements dans l'UE ont augmenté de 61 % entre 2010 et 2025 et les loyers de près de 30 %.
« L'Europe doit construire et rénover davantage de logements », a déclaré le député européen « populaire » Borja Giménez Larraz, principal responsable du texte, qui a affirmé que l'UE aura besoin d'environ 650 000 logements supplémentaires par an au cours de la prochaine décennie pour répondre à la demande et soulager la pression sur les prix.
Parmi les mesures proposées, le Parlement propose de mobiliser des financements européens, nationaux et privés pour promouvoir la construction et la rénovation de logements, ainsi que de simplifier les procédures administratives et d'accélérer l'octroi de licences, qui dans certains cas pourraient être résolues dans des délais allant jusqu'à 60 jours grâce à des processus numérisés.
Tout en reconnaissant que les politiques du logement relèvent principalement de la responsabilité des États membres et des autorités régionales et locales, ils appellent à renforcer la coopération au niveau européen et à améliorer la disponibilité des données sur le marché immobilier.
TAUX DE TVA RÉDUITS EN CONSTRUCTION OU EN LOCATION
De même, le texte inclut des références à la protection des droits de propriété contre l'occupation illégale et propose d'étudier des mesures pour attirer les investissements privés, notamment en révisant la réglementation en matière de TVA pour permettre des taux réduits dans la construction, la rénovation ou la location de logements et en renforçant le rôle de la Banque européenne d'investissement dans le financement du secteur.
Le Parlement européen appelle également à accorder une attention particulière à l'accès au logement des jeunes, des primo-accédants et des familles en difficulté économique, ainsi qu'à renforcer les politiques de lutte contre le sans-abrisme et à améliorer la collecte de données européennes sur le logement.
Bien que le rapport ne soit pas de nature législative, il est destiné à servir de base aux futures initiatives de la Commission européenne visant à faire face à une crise du logement qui affecte des millions de citoyens dans le bloc.
Le texte n’a cependant pas reçu le soutien de tous les groupes. C'est le cas du député européen Compromís Vicent Marzà, qui a justifié son vote contre en estimant que le texte « n'aborde pas les causes réelles de la crise résidentielle » et maintient une approche principalement centrée sur le marché.
Comme indiqué, cela évite d’aborder des facteurs structurels tels que le financement du marché immobilier, la spéculation ou l’impact des locations touristiques sur les prix des logements.
« C'est un mythe selon lequel construire davantage, en soi, fait baisser les prix. Sans réglementation et sans intervention publique décisive, l'offre finit par être absorbée par la spéculation », a-t-il déclaré.
