Le PSOE introduit une autre modification pour donner aux communautés de propriétaires la possibilité d'opposer leur veto aux appartements touristiques
Le Gouvernement profitera de l'avancement de la loi organique sur les mesures d'efficacité en matière de justice et de protection des consommateurs pour introduire, par voie d'amendement, la suppression du « Golden Visa » pour les étrangers non-résidents dans l'Union européenne qui investissent plus de 500 000 euros dans logement, une mesure qui a débuté en 2013 sous le gouvernement du Parti populaire (PP).
En ce sens, la suppression de ces visas s'applique aussi bien au secteur des affaires qu'aux investissements dits commerciaux, c'est-à-dire ceux destinés aux dépôts bancaires, à la dette publique, aux actions, aux fonds d'investissement et aux projets commerciaux d'intérêt général.
Elle introduit également une autre modification à ce texte afin que les communautés de propriétaires aient la possibilité de décider d'autoriser ou d'opposer leur veto à l'implantation d'appartements touristiques dans leur immeuble.
Les deux amendements au projet de loi sur l'efficacité judiciaire et la protection des consommateurs, auxquels Europa Press a eu accès, sont promus par le PSOE, qui entend accélérer la mise en œuvre de ces deux mesures sur le logement.
L'amendement visant à mettre fin aux « visas dorés », comme l'a avancé 'El País', fait allusion au fait que cette mesure, déployée à l'époque pour retenir les investissements, n'a pas eu d'impact significatif sur son objectif initial et que sa suppression « ne sera pas provoquer des effets négatifs » pour l'économie, puisque la dynamique de l'UE est de durcir ce type de mesures.
Concernant les appartements touristiques, l'ajout présenté par les socialistes établit que chaque propriétaire qui entend consacrer son logement à cette activité doit avoir au préalable l'accord exprès de la communauté des propriétaires. Le président de la communauté peut également demander la cessation de l'utilisation touristique d'une résidence qui ne dispose pas dudit permis.
Le PSOE justifie son amendement en soulignant que l'augmentation du nombre d'appartements touristiques a généré des effets indésirables, tels que des désagréments pour les voisins où se trouvent ces établissements, la réduction des logements destinés à la location résidentielle ou l'augmentation des prix des loyers pour la résidence habituelle, ainsi que ainsi que la « gentrification progressive de nombreux quartiers ». Les résidents ont donc le pouvoir de décider, s'ils sont directement concernés, d'approuver ou non cette activité.
AJOUTER L'URGIE DE SUPPRIMER LE GOLDEN VISA
En avril, l'Exécutif avait déjà annoncé son intention d'abolir le « Golden Visa », ce sur quoi le PSOE et Sumar ont montré leur accord, même si le partenaire minoritaire avait exigé de la rapidité et était venu présenter un projet de loi spécifique à cet effet.
Pas plus tard que la semaine dernière, le député du Compromís intégré à Sumar, Alberto Ibáñez, a exhorté le gouvernement à abroger « de toute urgence » ces visas de séjour pour les étrangers qui achètent des propriétés d'une valeur supérieure à 500 000 euros, étant donné que plus de 100 jours se sont écoulés depuis la présidence du gouvernement. , Pedro Sánchez, annoncera sa fin.
Ce matin, Ibáñez, porte-parole du groupe plurinational en matière de logement, a proclamé que le « Golden Visa » est une mesure « discriminatoire » qui favorise la « spéculation immobilière ». C’est pourquoi il apprécie positivement que l’Exécutif réagisse à ses demandes et accélère son élimination.
Toutefois, dans le cas des appartements touristiques, le partenaire minoritaire a estimé que le plan du ministère du Logement était encore insuffisant et a récemment présenté une initiative visant à encourager une augmentation de leurs taux d'imposition. Concrètement, ils exigent que les appartements touristiques bénéficient d'une TVA de 21% dans les prochains budgets généraux de l'État, afin de rendre cette activité moins rentable et ainsi favoriser les locations pour résidence habituelle.